Como dividir una casa de dos plantas
Dividir la casa en dos propiedades
Las palabras que los clientes utilizan para describir la casa de sus sueños son únicas para ellos. Un cliente puede querer mucho espacio para extenderse, otro una escala económica que se adapte exactamente a su vida. A algunos les gustan los elementos tradicionales y otros son estrictamente modernos. A pesar de estas diferencias, todos los clientes parecen coincidir en la necesidad de que su casa sea cálida y confortable. No es difícil lograr una sensación de cercanía en una casa de campo, pero a veces lo acogedor es ilusorio en un gran salón familiar de dos plantas. He trabajado en muchas habitaciones como esta antes y sé que siempre es posible hacer una transformación impresionante si se ve la habitación a través de la lente de las posibilidades. He aquí algunas de mis tácticas favoritas para hacer que incluso las habitaciones más altas parezcan más realistas.
Cuando el célebre director Orson Welles se encontró con excesos de presupuesto en Ciudadano Kane, hizo que sus diseñadores de iluminación iluminaran sólo lo que él quería que la película recogiera, dejando las partes incompletas de los famosos decorados elaborados en tal oscuridad que la imaginación del espectador rellenaba los huecos.Aunque la iluminación de cine negro puede no ser para todos, incluso en una forma más sutil el concepto tiene mérito. En lugar de utilizar la iluminación en la parte superior de una habitación de dos pisos, bájala a una altura más agradable con una lámpara de techo espectacular o una serie de apliques de pared. Iluminar simplemente la habitación hacia abajo puede crear un ambiente confortable. Para realzar el dramatismo, considere un color de pared profundo y saturado que se muestre maravillosamente en los charcos de luz y en la sombra.
Casa dividida en dos pisos en venta
Si ha comprado una vivienda que estaba dividida en dos pisos, tendrá que averiguar si ha expirado el plazo de ejecución o, mejor aún, conseguir que el anterior propietario ponga en orden toda la documentación.
Esto podría incluir AST de los dos o más pisos, o tal vez las facturas de los constructores, una declaración jurada de los residentes, facturas de servicios públicos, registros councilt etc. Cuantas más pruebas tenga, mejor. No debe dejar ninguna duda a las autoridades locales de que la reforma se llevó a cabo hace más de cuatro años.
El factor más importante aquí es que cualquier desarrollo de una vivienda adicional debe estar a la vista. No lo oculte. ¿Se acuerdan del Sr. Fidler? Si el nombre no le suena el caso podría - escondió su casa detrás de pacas de heno y luego trató de obtener un certificado de legalidad. Fracasó. El recurso y el procedimiento judicial también fracasaron. Puede consultar la cronología de la historia aquí.
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Dividir el terreno y construir otra casa
Para determinar si es técnicamente posible dividir casas o apartamentos, es necesario ponerse en contacto con la oficina de inventario técnico, que está disponible en casi todos los centros de distrito, u otros especialistas certificados que prepararán una conclusión adecuada.
Si el derecho de propiedad surgió antes de enero de 2013, entonces puede que no haya ninguna información en el Registro Estatal, porque de acuerdo con la legislación que estaba en vigor hasta principios de 2013, no se requiere el registro estatal.
En primer lugar, solicita mediante una declaración, debe ser certificada por un notario público, a la oficina de inventario técnico u otras entidades certificadas con derecho a ejercer actividades empresariales, que emitan un dictamen.
Tras examinar estos documentos, el propietario recibe un dictamen en el que se indica la posibilidad de dividir la vivienda en dos objetos separados. Se debe expedir un pasaporte técnico para cada objeto inmobiliario asignado.
Una vez recibida la documentación técnica para cada casa o apartamento, el propietario debe ponerse en contacto con las autoridades locales en la ubicación de la propiedad para la asignación a estas casas, que se formaron como resultado de la separación de las direcciones postales individuales.
Conversión de una planta en dos plantas
Desde un muro vivo de plantas hasta una disposición estructural de planta quebrada, hay muchas ideas de separadores de ambientes para cada hogar y presupuesto. Dividir una habitación significa que el espacio trabaja el doble. Es la solución ideal si buscas privacidad para trabajar desde casa o dividir un dormitorio en una zona para dormir o vestirse.
Según Martin Waller, fundador de la empresa de diseño de interiores Andrew Martin, una buena idea para dividir una habitación es utilizar muebles abiertos, como armarios, librerías o estanterías, para crear diferentes zonas, sin cortar la luz ni hacer que el espacio parezca cerrado.
Hay que considerar cuidadosamente los muebles y los colores para asegurarse de que complementan bien el esquema. Un contraste demasiado marcado entre las distintas zonas parecerá irregular, así que elige una paleta que recorra ambos lados del espacio con toques sutiles para indicar el cambio de ambiente, dice Ben Stokes, fundador y diseñador de interiores de KAGU Interiors, una tienda de interiores de Tenterden, Kent.
La forma más rápida y sencilla de dividir una habitación es con un biombo. Los glamurosos biombos tapizados son la elección perfecta si quieres crear una zona de descanso y relajación", dice Nadia McCowan Hill, asesora de estilo de Wayfair.